HebelHaus Stadtvillen

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In den letzten Jahren erfreut sich dieser Haustyp großer Beliebtheit. Kein Wunder – denn das Stadthaus oder eine Stadtvilla hat viele Gesichter und bietet eine hohe Vielfalt an Möglichkeiten die persönlichen Wünsche und Vorstellungen beim Hausbau umzusetzen. Ob klassiche Villa, mit mediterranen Akzenten oder modernen Architekturelementen, ein Haus mit Walmdach oder mit Pultdach oder im kubischen Bauhausstil mit Flachdach – der architektonischen Vielfalt sind nahezu keine Grenzen gesetzt.

Wir haben für Sie eine Vorauswahl an Stadthäusern in unterschiedlichen Baustilen getroffen. Wählen Sie Ihren Favorit aus unseren Massivhäusern aus oder teilen Sie uns einfach mit, welche Anforderungen Ihr individuelles Traumhaus erfüllen soll.

EINFAMILIENHAUS EFH STADTVILLA 141

Diese elegant versetzten Pultdächer machen Eindruck – und auch innen kann sich das Haus sehen lassen: Im Erdgeschoss ist Platz für Wohnen und Arbeiten. Die Küche mit Kochinsel kann durch eine zweiflügelige, in der Wand laufende Schiebetür abgetrennt werden. Zusätzlich stehen ein Arbeitszimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Im Obergeschoss mit Galerie bieten zwei Bäder besonderen Komfort für die ganze Familie.

Info

Gesamtgrundfläche: 141,38 m²

Ausführung:
4-5 Zimmer

1x Eltern Bad, 1x Kinder-Bad, 1x Gäste-Bad mit Dusche, 1x separates WC, 1x Flur mit Galerie im Obergeschoss, 1x Diele, 3x Schlafzimmer, 1x Arbeitszimmer, 1x Küche, 1x Wohn- und Essbereich

Highlight:

bodentiefe Fenster auf der Rückseite des Hauses in allen Etagen
außergewöhnliche Optik durch zwei entgegenstehende Pultdächer
eigenes Bad für Kinder
eigenes Duschbad für Gäste
separates WC im Obergeschoss
Elternbad
Massivhaus mit Massivdach
Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung

EINFAMILIENHAUS EFH PLUS STADTVILLA 156

Entscheiden Sie sich für dieses Haus, profitieren Sie von einer praktischen Einliegerwohnung, beispielsweise als Büro oder zum Vermieten. Der Wohnbereich hat durch die bodentiefen Fenster eine wunderbare Atmosphäre. Offen gestaltet ist auch der Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss gehen vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad von der Galerie ab. Die kleine Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen – ideal für generationsübergreifendes Wohnen oder einen abgeschlossenen Arbeitsbereich.

Info

Gesamtgrundfläche: 156,06 m²

Ausführung:
6+ Zimmer

1x Galerie, 1x Gäste-WC, 1x Hauswirtschaftsraum, 4x Schlafzimmer, 1x großer Koch-/Ess- und Wohnbereich, 1x Bad, 1x Einliegerwohnung: Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Windfang, 1x Diele/Garderobe

Highlight:

2-Raum-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Terrasse
stylischer Look mit Pultdach
mehr Raum durch zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen
bodentiefe Fenster
Massivdach
Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung

EINFAMILIENHAUS EFH STADTVILLA 153

Die kontrastreiche Farbgestaltung der weißen Fassade mit den modernen Fenstern in Anthrazit und dem runden Fenster im Obergeschoss ist ein echter Blickfang. Im Innern wird das außergewöhnliche Design durch den großzügigen Grundriss mit offener Küche und den bodentiefen Flügeltüren fortgesetzt. Viel Potenzial für eine vierköpfige Familie – sogar für ein Büro ist noch Platz.

Info

Gesamtgrundfläche: 153,48 m²

Ausführung:
6+ Zimmer

1x Gäste-WC, 1x Flur, 1x Diele, 1x Galerie, 1x Arbeitszimmer, 3x Schlafzimmer, 1x offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, 1x Gäste-WC, 1x Bad

Highlight:

Galerie im Obergeschoss
rundes Fenster im Treppenhaus
verglaster Eingangsbereich
Arbeitszimmer
edle Architektur
Massivdach
Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung

EINFAMILIENHAUS DHH STADTVILLA 110

Dank des relativ flach geneigten Satteldachs haben Sie nicht nur zwei vollwertige Geschosse ohne Schrägen, sondern auch im Dachgeschoss eine ausreichende Stellhöhe. Die geschosshohen Fenster eröffnen zudem herliche Ausblicke. Mit einem Außenmaß von nur 7 x 11 m pro Hälfte ist dieses Doppelhaus auch bestens für eine Bebauung auf einem kleineren Grundstück geeignet – optimal für städtische Lagen.

Info

Gesamtgrundfläche: 109,84 m²

Ausführung:
4-5 Zimmer

4x Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafräume, Diele, Flur, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum

Highlight:

mehr Raum durch zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen
geschosshohe Fenster
offene Küche
Massivhaus mit Massivdach
Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung

EINFAMILIENHAUS DHH STADTVILLA 176

Ob als Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Entspannungslounge – das Studio mit Terrasse im Dachgeschoss können Sie vielseitig und individuell nutzen. Ein heranwachsendes Kind beispielsweise freut sich über so einen eigenen Bereich. Insgesamt begeistert dieses Domizil mit reichlich Platz und viel Tageslicht. Der offene Wohn- und Kochbereich wird durch einen großzügigen Rechteck-Erker mit bodentiefer Verglasung zur komfortablen Essecke.

Info

Gesamtgrundfläche: 175,60 m²

Ausführung:
4-5 Zimmer

5x Koch-, Wohn und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Studio, Bad, Gäste-WC, Diele, Balkon, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum

Highlight:

große Dachterrasse
Studio im Dachgeschoss
mehr Platz durch Wohnerker im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss
Massivhaus mit Massivdach
Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung

EINFAMILIENHAUS EFH STADTVILLA 124

Die Raumaufteilung Ihres neuen Zuhauses lässt für vier Familienmitglieder keine Wünsche offen. Der offene Kochbereich ist gekonnt mit dem Ess- und Wohnbereich kombiniert, bodentiefen Fenster sorgen für Licht und ein besonderes Ambiente. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Von der Diele geht es ins Obergeschoss, wo zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide untergebracht sind sowie das Bad – oder hätten Sie lieber zwei Bäder? Auch das ist kein Problem!

Info

Gesamtgrundfläche: 123,52 m²

Ausführung:
4-5 Zimmer

1x Gäste-WC, 1x Hauswirtschaftsraum, 1x Ankleide, 3x Schlafzimmer, 1x Wohn-, Koch- und Essbereich, 1x Bad, 1x Flur, 1x Diele/Garderobe

Highlight:
großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
Platz für eine stylische Kochinsel
Ankleide
2 Vollgeschosse – keine Dachschrägen
Massivdach
Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung

EINFAMILIENHAUS EFH STADTVILLA 149

Diese massive Stadtvilla lässt keine Wünsche offen. Der moderne und offene Kochbereich ist mit dem Ess- und Wohnbereich kombiniert. Die verglaste Empore im Obergeschoss sorgt für Licht und ein ganz besonderes Ambiente. Ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss könnte auch als drittes Kinderzimmer genutzt werden. Das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind selbstverständlich. Im Obergeschoss kann man von der Galerie ins Erdgeschoss blicken. Zwei helle Kinderzimmer mit eigenem Bad und ein großzügiger Schlafbereich mit Bad für die Eltern machen das Haus perfekt.

Info

Gesamtgrundfläche: 148,49 m²

Ausführung:
4-5 Zimmer

3x Schlafzimmer, 1x Arbeitzimmer, 1x Wohn-/Essbereich, 1x Kochbereich, 1x Hauswirtschaftsraum, 2x Badezimmer, 1x Gäste-WC, 1x Diele, 1x Empore/Galerie

Highlight:

Massivhaus mit Massivdach
verkürzte Bauzeit durch Bauweise mit geschosshohen Porenbeton-Systemwandelementen
Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung
offene Empore im Obergeschoss mit Blick ins Erdgeschoss
offene Küche
separates Kinderbad
Arbeitszimmer

EINFAMILIENHAUS EFH STADTVILLA 235

Die Privatsphäre hat oberste Priorität. Im vorderen Bereich des Hauses darf gearbeitet werden: Hier befinden sich direkt das Arbeitszimmer und der Hauswirtschaftsraum. Das Gäste-WC mit Dusche rundet den Bereich ab. Der private hintere Teil kann durch eine Tür getrennt werden. Den Kochbereich kann man zum Essbereich mit einer Kochinsel offen gestalten. Daran schließt sich das große Wohnzimmer an. Die Eltern haben einen eignen Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und einer herrlichen Dachterrasse. 2 Kinder finden Ihre eigenen Zimmer und ein eigenes Bad vor.

Info

Gesamtgrundfläche: 236,11 m²

Ausführung:
6+ Zimmer

3 x Schlafzimmer, 1 x Wohnzimmer, 1 x Esszimmer, 1 x Küche, 2x Bad, 1x Gäste-WC mit Dusche, 1 x Arbeitszimmer, 1x Hauswirtschaftsraum, 1x Diele, 2x Flur, 1x Dachterrasse

Highlight:

Massivhaus mit Massivdach
Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung
Arbeitszimmer
Gäste-WC mit Dusche
separates Kinderbad
Ankleide
Dachterrasse am Elternschlafzimmer
mehr Raum durch Wohnerker